Großzügiges Zuhause mit Panorama an der Grenze zu Budapest
Helle, ruhige Wohnung im Grünen, in einer stillen Sackgasse von Üröm.
Raum, Licht und Ruhe
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Tageslicht aus mehreren Richtungen. Große Glasflächen verbinden den Innenraum direkt mit der 30 m² großen, überdachten Terrasse, der grünen Umgebung und dem Blick in Richtung Budaer Berge.
Zwei separat begehbare Schlafzimmer, die ausgestattete Küche, Speisekammer, zwei Kleiderschränke und die separate Waschküche schaffen ein komfortables Zuhause, das sich auch langfristig sehr gut nutzen lässt. Die Wohnung wird ausgestattet und unmöbliert vermietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, im Jahr 2000 erbauten Haus mit nur drei Wohneinheiten. Das Haus ist ausgesprochen ruhig; außer der zu vermietenden Wohnung werden die übrigen Bereiche vom Eigentümer genutzt.
Wir möchten nicht mit Adjektiven vermieten. Das Haus, die Räume, die Terrasse und die Umgebung sprechen für sich. Wir bieten ein gepflegtes, gut nutzbares und ruhiges Zuhause im Grünen unmittelbar an Budapest.
Die Wohnung und das Haus
Was im Alltag zählt
- Bosch-Cerankochfeld und Bosch Kühl-/Gefrierschrank
- Miele-Geschirrspüler, Samsung-Mikrowelle, De’Longhi Kaffeevollautomat
- Bad: Waschbecken, Badewanne, WC, Bidet, Duschkabine
- 2 Kleiderschränke mit Regalen
- Speisekammer mit Regalen
- separates Gäste-WC
- Klimaanlage, Heizkörper- und Fußbodenheizung
- energiesparende LED-Beleuchtung
- separate Waschküche und Trockenraum im Untergeschoss
- Internet/Kabel-TV: One und Telekom, bis zu 1 Gbit/s
- Satellitenempfang möglich
- eigener Stellplatz im geschlossenen Hof
- individuell gemessene Lademöglichkeit für Elektroautos
Auch das Haus gehört zum Angebot
Die Wohnung ist kein isolierter Innenraum: Haus, ruhige Sackgasse, grüne Umgebung und der Blick in Richtung Budaer Berge prägen gemeinsam ihren Charakter. Die Budapester Stadtgrenze ist nur etwa 600 Meter entfernt; die Haltestelle der blauen und gelben Busse liegt rund 100 Meter vom Haus entfernt.
Langfristig, mit transparenten Kosten
Die Wohnung wird langfristig, unmöbliert und ausgestattet vermietet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
Die tatsächlichen Kosten für Gas, Strom, Wasser/Abwasser, Internet, Müllabfuhr, ProSec und Versicherung sind über mehrere Jahre dokumentiert und können eingesehen werden.
Bisherige durchschnittliche Betriebskosten:
ca. 65.000 HUF / Monat
Der tatsächliche Verbrauch hängt von der Nutzung durch den Mieter ab. Der oben genannte Betrag ist ein informativer Durchschnitt aus dokumentierten historischen Daten.
Wenn Sie ein solches Zuhause in Üröm suchen
Besichtigung und weitere Einzelheiten nach Vereinbarung.
Ich interessiere mich für die WohnungE-Mail: simonyi@aol.com